走进汽车城，旧厂房大变样，道路四通八达，公园绿地郁郁葱葱，汽车城北大门地标建筑格外醒目……昔日破旧的老旧工业区，现已变成了楼宇林立、商贸繁荣的一流国际汽车城。

“以前呀，这里都是旧厂房，路上遍地都是垃圾，交通很不方便，大家都不愿意到这里来。现在，汽车城建起来了，越来越多大企业到这里安家落户，大伙儿们在家门口就能就业，我们的收入也越来越高了……能过上这样的好日子，离不开我们两位书记的努力呀。”提起以前的日子，石围社区的居民们感慨万千，说起社区的两位书记，大家赞不绝口。

大家口中的两位书记，一位是石围社区党委书记许轶璆，另一位是石围社区党委副书记麦壮辉。在他们的带领下，油麻岗工业区的面貌焕然一新。面对乡亲们的褒奖，两位书记都谦虚地说：“群众再小的事也是大事。我们认真了，老百姓才能放心呀。”

做社区建设“领路人”

“引进汽车城项目，对我们石围社区来说意义重大。”麦壮辉告诉我们，油麻岗工业区内原来有163家企业，绝大多数为电子、五金、模具、纸制品业等“层次低、效益差、产出少”的低端制造企业，“散乱污危”情况比较突出。

2019年初，光明区委区政府提出建设光明汽车城的设想，油麻岗片区拥有广阔的可用地却苦于没有大项目落地，听闻光明区委区政府正在为汽车城项目规划选址，为了改变油麻岗工业区这一现状，麦壮辉积极主动跟进，促进汽车城项目落地。

想法有了，实施起来却困难重重，业主、租户们的抵触情绪很大，导致汽车城项目迟迟没有进展。麦壮辉深感担子重、压力大，但他暗暗下定决心，一定要扭转这种被动局面。

为推动汽车城项目尽快落地，麦壮辉多次协调相关单位实地调研油麻岗工业区，了解业主和租户的实际困难和需求，推动项目与产业精准匹配、快速落地。“5加2”、“白加黑”已成为麦壮辉那段时间的工作状态，“好项目大家都在抢，像汽车城这样的优质项目，一旦错过最佳对接时间，项目就可能跑到其他地方去了。”

皇天不负有心人，在麦壮辉与石围社区的共同努力下，汽车城项目最终落地油麻岗工业区。项目定了，新的难题却接踵而来——统租清租。

2021年初，许轶璆当选石围社区党委书记，他的到来为一度陷入瓶颈的统租清租工作再添助力。汽车城项目涉及统租面积广，谈判主体多，体量大，整体工作浩大繁杂，统租工作面临巨大阻碍。

为尽快推动汽车城项目建设，许轶璆“一处一处地实地考察”，“一个部门一个部门地跑”，多次与马田街道、投控集团、汽车城一起，针对业主做了多轮调查摸底，反复上门宣讲政策，主动与业主和二房东沟通，积极带领企业选看厂房，保障业主、租户的最大权益，取得他们的信任与支持，最终促成统租清租100%签约。

做服务居民“贴心人”

担任社区党委第一书记，既要做好社区建设工作，又要做好群众工作。

随着项目统租清租工作的完成，汽车城已引入40多个汽车品牌及众多商业配套，40余家品牌经销商可提供近万个就业岗位。许轶璆看到了这个机会——帮助石围社区居民解决就业问题的好机会。

在汽车城项目建设前，油麻岗工业区整体吸纳劳动力就业能力不强，开发就业岗位难度大，加上失业、待业人群增多，石围社区的就业问题成了许轶璆的一块心病。

为最大限度满足群众需求，解决社区就业需求，许轶璆通过社区宣传栏、企业微信群、就业服务专用群等平台，依托“网络社群”，组织社区居民“接单”报名，再与汽车城园区商户做好对接，帮助社区居民就近就地就业增收，并解决园区商户招聘难等问题。

“非常感谢石围社区，他们不仅帮助协调建店过程中遇到的困难，在我们开业后还带来了大量专业的就业人才与优质客户，为我们日常的营销助力。”在提起石围社区的两位书记时，商户们都感激不已。

现在的光明国际汽车城，楼宇林立、配套完善，一派商贸繁荣景象。每次来到汽车城，两位书记都会拿出当时保存的旧照片，对比项目新颜，感触良多。“看着汽车城一天天变好，作为参与汽车城建设中的一员，我们很有成就感。”谈起汽车城未来的发展，两位书记更是期待满满，他们相信，凭借汽车城项目改造带来的城市更新、政策创新等新变化，生活在这里的居民能更有幸福感、获得感。